88.11.18台建師嘉字第八一號
台灣省嘉義市政府 第十一次法令疑義協調會紀錄
台灣省建築師公會嘉義縣市辦事處
一、時間：八十七年十月二十八日下午二時三十分 88.11.18台建師嘉字第八一號
二、地點：辦事處會議室
三、出席人員：（嘉義市政府）
陳局長基本、蘇技正昭茂、許課長世緝、黃昆木、柳景仲、林東宏、
許瑞榮、黃瑞卿
（建築師公會）
劉瑞豐、徐主任文志、黃副主任德介、洪志濃、侯長輝、張純菁、郭
榮鍊、陳資雲、林建良、陳兆璋、吳德揚、劉家鱗、詹朝光、陳宏碩、
王國興、鄭正雄、黃書清、謝燿州、林朝福、賴朝全、陳茂柏、吳錦
榮
四、討論提案：
提案一：有關八＋七年七月六日召開第一次研商實施建築物室內裝修審查做業會議會
議結論，提請確認，另對於實施時間，敬請訂定，請討論。
說 明：如附件一。
決 議：更正提案五之決議事項為「審查合格後由建築師公會彙送市政府鑑印核發審
查合格證明」。
提案二：有關本市都市計畫發布時間，是否以附件二之日期為準，請討論。
說 明：一、為都市計畫法臺灣省施行細則第二十八條規定「農業區土地在都市計畫
發布前已編定為可供興建住宅使用之建築用地…」，其都市計畫發布時
間關係著該土地得否興建甚鉅。
二、另發布都市計畫前，該土地係作為小型工廠使用之建地目，是否仍得適
用該條文，建築住宅使用。
決 議：依臺灣省政府建設廳86.5.20（86）建四字第 O二一八三號函（如附件）辦
理。
提案三：為住宅區設置汽車或機車修理業，其有關切不妨害交通，不產生公害之條件，
如何申請認定，請討論。
說 明：一、依都市計畫法臺灣省實行細則第一六條第三項第十款之規定。「汽車或
機車修理業者，其設置地點面臨十二公尺以上道路，應提出不妨害交
通，不產生公害之申請經核准者，不在此限。」
二、現申請建造執照之現場勘查部份係由建築師簽證負責，而對於該不妨害
交通，不產生公害等事，屬事實認定，應如何辮理。
決 議：於申請建照前呈請市政府相關單位會勘後，認無礙交通及不產生公害後，再
送請建造執照。
提案四：為本市對於建築法令中有關「合法房屋」，「建築完成」等語之認定條件為何？
請討論
說 明：一、為免以訛傳訛本市對於前開用語之認定，實有明確列條件以所遵循。
二、如都市計畫法臺灣省施行細則第二十八條之合法房屋規定。
三、如臺灣省畸零地使用規定第九條第一項第二款之規定。
決 議：一、合法房屋之證明，應提出三十八年十月二十九日前之四種證明文件。
二、建築完成之證明，應提出五十七年十二月三十一日前四種證明文件。
提案五：學校建築法定停車位可否停於操場，請討論。
說 明：一、基於現有學校房舍皆為舊有建築，停車空間法規為近期所定，又公共建
築必須為一般的二倍計，於檢討上似乎有困難，能否比照防空避難室規
定停車空間為可移動設備規定，准予在操場討論。
決 議：建請主管機關對於高中以下之學校，不適用法定停車位須二倍留設之規定。
提案六：建築物為於二樓陽台投影於一樓之部份，因有頂蓋依規定可否於平面圖註明
陽台？
說 明：一、依 內政部85.6.4台（85）地字第8575210號第二款增訂第十一點之
二，及市府與本處第七次檢討法令疑義協調會案五，准予註明平台或陽
台；但事後地政又不准平台登記，如何處理這種案件。
圖 例：
決 議：依86.5.22日與市政府工務局召開第七次法規協調會第五案會議決議，於一樓平面圖如註明平台或陽台時須加設地坪設施，若陽台高度未達一公尺時免設置扶手。
提案七：協屋頂梯間高度如何認定。
圖例：
決 議：依建築技術規則第一條第七款及第七之一款之規定，另有關屋頂突出物以斜
屋頂型式，及加設欄杆是否免計入高度，由本處彙整圖例，由市政府函請解
釋。
提案八：工廠類建築工商登記核准面積中途有變更，可否於申請使用執照前更正完成。
決 議：可於領得使用執照後，辦理工廠登記之前辦理面積更正。
提案九：天井於共同壁之一側，可否留設牆面？
說 明：為顧及鄰地之隱私權，擬建議共同壁情況下之天井得留設牆面。
決 議：依現行法令留設天井之鄰地測牆應不得設置牆面，但若結構、消防上之需要，
則可設牆面。
提案十：有關畸零地檢討，請討論。
說 明：
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決 議：該案A、B二基地非畸零地，不須留設保留地。
提案十一：有關迴車道留設於私設通路底部，若以同一私設通路進出，而超過35M之
他基地申請建照時，是否須檢附該迴車道所有權人之同意書，提請討論。
說 明：
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決 議：一、該案私設道路若無法取得迴車道同意書時，應自行留設迴車道。
二、若得為認定為現有道路時，則不須留設迴車道。
五、臨時提案：
提案一：學校之鄰地若有現有巷道（二十於年前己認定）原較寬（大於六米），若因
鄰地違建，使巷道寬度縮小，若現欲辦拆除執照及新圍牆雜項執照申請。建
議可否以以往現有巷道為認定。
決 議：如確實為違建。即可以以原有巷道寬度認定之。
