嘉義市政府依《嘉義市建築管理自治條例》第 48 條規定，委託專業機構（受託單位）辦理建築物使用執照之竣工查驗業務及施工中勘驗業務，以提升查驗效率並確保建築品質。

（一）竣工圖修正放寬項目

竣工建築物在不違反建築法令等相關規定得修正竣工圖報驗，包含以下情形：

• 同一居住單位內之隔間、外觀形狀、門窗或開口位置如有變更者。

• 建築物之陽台、屋簷及雨遮，其位置移動或形狀、尺寸變更，在不涉及建築法令或建築面積增減者。

•  建築物附設之固定設備（如蓄水池、機械室及受配電室等）面積與位置變更，經目的事業主管機關同意且不影響原核准使用用途者。

• 建築物附設之停車空間位置或數量如有變更者，在不涉及當層法定停車數量及容積增減者。

• 直通樓梯構造、位置或尺寸不變，僅通行方向變更或非直通樓梯數量增減者。

• 雜項工程若因地形或地質原因，致施工後工程造價增減在十分之一以下，得按實做數量併案修正竣工圖報驗。

（二）防火門窗

• 防火門窗應依核准圖全部裝設完竣。

• 各門框、窗框應裝設完成。

（三）立面外觀

• 立面應依核准圖說標示之表面飾材完成。

• 核准圖說未標示飾材者，應施作粉光或粉飾。

（四）內部空間及地坪

1. 公共設施

• • 屋頂、樓梯間、門廳、牆壁、車道等公共設施飾材應依核准圖說完成。

  • 核准圖說未標示飾材者，應完成粉飾。

2. 分戶牆及防火區劃

• • 分戶牆及防火區劃牆應完成並完成粉飾。

3. 地坪

• • 地坪飾材應依核准圖說完成。

（五）天井與騎樓

• • 留設之天井應依核准圖施工並粉飾完成。

  • 騎樓地坪及其天花板應依核准圖說鋪飾完成。

  • 核准圖說未標示飾材者，應施作粉光。

（六）停車空間

• •  室外停車空間及出入車道應依核准圖說施作，且車位範圍應予劃線標明。

  • 室內停車之車位範圍，應按核准圖編號並漆繪完成。

  • 機械停車設備之機件應安裝完成，底座固定並經測試確實可供停放車輛。

（七）排水、鋼筋與設備

• • 基地範圍內之排水溝應建造完成，並引入公共排水溝且均應確實疏通。

  • 不得留置鋼筋（裸露預留鋼筋一律要求移除；預留開口者一律封閉，才予發放執照）。

  • 建築物附設之主要設備應全部裝設施作完成。

（八）私設道路與通路

• • 私設道路（通路）、基地內通路應依核準圖說施作。

受託單位辦理竣工查驗及施工勘驗業務者，應置有 10 人以上具實際建築工程經驗之建築師，資格需符合下列各款規定：

• 領得建築師開業證書二年以上

• 未受建築師法或技師法申誡二次以上之懲戒處分

• 未受聘於營造業擔任專任工程人員