建築物公共安全檢查申報制度之辦理依據：

• 建築法第77條：

建築物所有權人或使用人應維護建築物合法使用，定期辦理公共安全檢查申報；第4項授權委託查核及複查業務。

• 建築物公共安全檢查簽證及申報辦法 （民國111年12月28日修正）：

規定申報人、申報範圍、專業機構及人員資格、查核程序、耐震能力評估等事項。

• 嘉義市建築物公共安全檢查簽證及申報案件簽證不實認定作業要點 （民國113年2月27日公布）：

規範專業機構或人員簽證不實之認定程序、罰則及缺點記錄制度。

• 建築物公共安全檢查申報查核及複查作業須知：

規定受託廠商辦理查核及複查之程序、品質管理、計價及罰則等事項。

公共安全檢查

（一）申報範圍

依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法第3條，申報範圍分為兩大類：

• 防火避難設施及設備安全標準檢查

• 耐震能力評估檢查

 （二）申報人規定

• 防火避難設施及設備安全標準檢查

申報人：建築物所有權人或使用人 （公寓大廈得由管理委員會主任委員或管理負責人代為申報）

• 耐震能力評估檢查

申報人：建築物所有權人 （建築物同屬一使用人者，該使用人得代為申報）

公共安全複查

（一）複查對象

複查執行對象為前一年度第3至4季及本年度第1至2季之建築物公共安全檢查申報合格場所。每季複查場所原則為31至66件（不含候補場所），實際數量由主管機關決定。

（二）迴避規定

查核及複查人員有下列情形應自行迴避，並調派其他專業檢查人代理：

●  原申報案件之專業檢查人

●  查核/複查案件之原專業技術人員或申報場所負責人、投資人，為其本人或配偶、前配偶、二親等內之血親或二親等內之姻親

●  複查人員曾與場所有業務承攬關係者

檢查人員資格要求

• 得標廠商所屬查核人員(至少10名以上專業檢查人)其認可資格包括「防火避難設施類」及「設備安全類」

• 4年內無涉及建築法第77條第3項之檢查簽證內容不實裁罰紀錄

複查人員資格要求

• 領有內政部核發「建築物公共安全檢查專業檢查人認可證」

• 防火避難設施類認可 → 執行防火避難設施類複查

• 設備安全類認可 → 執行設備安全類複查

• 4年內無涉及建築法第77條第3項簽證內容不實裁罰紀錄

• 簽約後30個工作日內完成複查人員教育訓練（至少1場）