制度概述

（一）現行概況

台灣現行室內裝修制度，主要依據《建築法》及《建築物室內裝修管理辦法》辦理，其目的在於維護建築物使用安全、消防避難及公共安全。許多民眾認為室內裝修僅屬美觀改善，但當工程涉及隔間變更、天花板施作、固定櫃體、消防設備或管線調整時，便可能影響建築結構、防火區劃與逃生動線，因此依法需納入管理。

現行制度要求相關工程應由合法室內裝修業及專業技術人員設計、施工，部分案件並須依法申請室內裝修許可及竣工查驗。實務上，老舊建築常因圖說不符、違建或過去未依法施工，增加審查與改善困難。建築師公會審查單位的角色，即是在法規與公共安全基礎上，協助確認裝修內容符合規定，以降低日後使用風險，保障住戶與公共環境安全。

 （二）法源依據

●  《建築法》第77-2條

●  《建築物室內裝修管理辦法》

●  《嘉義市建築物室內裝修審查作業事項規範》

適用對象

（一）供公眾使用建築物

依建築法第77-2條規定，供公眾使用之建築物，其室內裝修應依相關規定申請審查許可。

 （二）非供公眾使用建築物

非供公眾使用建築物之集合住宅及辦公廳，除建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者以外，其任一戶有下列情形之一者，應申請建築物室內裝修審查許可：

1.  增設廁所或浴室。

2.  增設2間以上之居室造成分間牆之變更。

室內裝修行為

（一）涉及室內裝修審查之行為（管理辦法第3條）

本辦法所稱室內裝修，指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外之下列行為：

1.  固著於建築物構造體之天花板裝修。

2.  內部牆面裝修。

3.  高度超過地板面以上1.2公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。

4.  分間牆變更。 

（二）室內裝修行為之規定

●  裝修材料應合於建築技術規則之規定。

●  不得妨害或破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造。

●  不得妨害或破壞保護民眾隱私權設施。

（一）法源依據

《建築物室內裝修管理辦法》第33條。

《嘉義市建築物室內裝修審查作業事項規範》第7條

 （二）排除對象

休閒娛樂服務業及電子遊戲場業除外（嘉義市建築物室內裝修審查作業事項規範第7條）。

 （三）適用對象

在裝修範圍內以一小時以上防火時效之防火牆、防火門窗區劃分隔，且未變更防火避難設施、消防安全設備、防火區劃及主要構造者，符合下列各項之一：

1.  住宅。

2.  十層以下樓層及地下室各層，室內裝修之樓地板面積在三百平方公尺以下者。

3.  十一層以上樓層，室內裝修之樓地板面積在一百平方公尺以下者。

嘉義市建築師公會建築師室內裝修審查人員（圖說審核及竣工查驗）必須是經內政部指定，符合《建築物室內裝修管理辦法》第 8 條資格，領有「審查人員講習訓練合格結業證書」的人員擔任。

（一）室內裝修從業者

依建築物室內裝修管理辦法第5條規定，室內裝修從業者資格如下：

●  依法登記開業之建築師得從事室內裝修設計業務。

●  依法登記開業之營造業得從事室內裝修施工業務。

●  室內裝修業得從事室內裝修設計或施工之業務。

 （二）專任專業技術人員配置（管理辦法第9條）

室內裝修業應依下列規定置專任專業技術人員：

●  從事室內裝修設計業務者：專業設計技術人員一人以上。

●  從事室內裝修施工業務者：專業施工技術人員一人以上。

●  從事室內裝修設計及施工業務者：專業設計及專業施工技術人員各一人以上，或兼具兩種資格者一人以上。

室內裝修業申請公司或商業登記時，其名稱應標示「室內裝修」字樣。

 （三）專業設計技術人員資格（管理辦法第16條）

●  開業建築師。

●  領有建築物室內設計乙級以上技術士證者。

 （四）專業施工技術人員資格（管理辦法第17條）

●  建築師。

●  土木、結構技師。

●  領有建築物室內裝修工程管理、建築工程管理、裝潢木工或家具木工乙級以上技術士證者。